Huurwoning met energielabel E, F of G: wat verandert er?

Bijgewerkt op 19 oktober 2026. Verhuurt u een woning met energielabel E, F of G? De overheid werkt aan strengere energieprestatie-eisen. Het is verstandig om nu de mogelijkheden voor uw woning te onderzoeken, maar een aangekondigd voorstel is nog geen definitieve verplichting.

Voorgestelde eis: minimaal label D vanaf 2029

Op 10 juli 2026 stuurde het kabinet een ontwerpregeling naar de Eerste en Tweede Kamer. Het voorstel is dat huurwoningen met label E, F of G vanaf 1 januari 2029 minimaal aan de energieprestatie-eisen van label D voldoen. De regeling was op het moment van deze update nog in behandeling. De definitieve regels, uitzonderingen en ingangsdatum kunnen daarom nog veranderen.

Het voorstel bevat geen algemeen verhuurverbod voor deze woningen. De aangekondigde aanpak richt zich op verbetering van de energieprestatie, met toezicht en handhaving door gemeenten. De eerdere tekst op deze pagina over een verhuurverbod in 2030 was onjuist.

Wat kunt u nu doen?

• Controleer welk energielabel uw woning heeft en tot wanneer het geldig is.
• Breng de isolatie, ventilatie en installaties van de woning in kaart.
• Onderzoek welke maatregelen technisch en financieel bij uw woning passen.
• Plan werkzaamheden en stem deze waar nodig af met de huurder of VvE.

Inzicht voordat u investeert

Een energielabel geeft inzicht in de huidige energieprestatie. Met verduurzamingsadvies onderzoekt u passende verbeteringen. Wij denken mee over uw woning of vastgoedportefeuille; een bepaalde labelverbetering of opbrengst is afhankelijk van de uitgangssituatie en de uitgevoerde maatregelen.

Volg de definitieve regelgeving

Deze uitleg is gebaseerd op de aankondiging van de Rijksoverheid van 10 juli 2026 en de parlementaire behandeling in september 2026. Raadpleeg de actuele officiële informatie voordat u een verhuur- of investeringsbeslissing neemt.