Duurzaam CheckEén adres
Huurpuntentelling
Vast tarief voor één woning tot en met 150 m². Grotere woningen op aanvraag.
€125 incl. btw
- Beoordeling van uw woning
- WWS-punten en maximale kale huur
- Praktisch advies voor meer huurpunten
Huurpuntentelling · WWS
Huurpuntentelling.
Weet waar u staat.
Inzicht in uw huurpunten en de maximale kale huurprijs. Inclusief praktisch advies over maatregelen waarmee u het puntenaantal van uw woning kunt verhogen.
€125inclusief btw
voor één woning t/m 150 m²
voor één woning t/m 150 m²
✓ Advies voor meer huurpunten standaard inbegrepen
Voor één woning of een complete vastgoedportefeuille.
Van woninggegevens naar een onderbouwde telling.Oppervlakte, voorzieningen en energieprestatie in beeld.
✓ Berekening volgens het WWS
✓ Verbeteradvies inbegrepen
✓ Landelijk actief
Inzicht in uw huurwoning
Een berekening
die u kunt volgen.
Een huurpuntentelling brengt de kwaliteit van uw woonruimte in kaart. U ziet hoe de relevante onderdelen bijdragen aan het puntenaantal en de toepasselijke huurprijsgrens.
✓
De woning als uitgangspunt
Onder meer de oppervlakte, indeling, keuken, sanitair en buitenruimte worden beoordeeld.
✓
Energieprestatie en WOZ-waarde
Het energielabel en de WOZ-gegevens tellen mee volgens de toepasselijke WWS-regels.
✓
De uitkomst in context
Het huurregime hangt ook af van de contractdatum en aanvangshuur. Een puntentelling alleen geeft geen garantie op vrije-sectorverhuur.
Uw woning in puntenWWS
Oppervlakte & indelingMetingen en uitgangspunten
EnergieprestatieEnergielabel
WOZ-waardeToepasselijke waardering
VoorzieningenKeuken, sanitair en meer
Het totaalbeeld
Puntenoverzicht en toepasselijke maximale kale huurprijs.
Puntenoverzicht en toepasselijke maximale kale huurprijs.
Voorbeeld van de opbouw. De daadwerkelijke beoordeling hangt af van uw woonruimte en de geldende regels.
Een passende aanpak
Wat wilt u
laten beoordelen?
Voor één woning tot en met 150 m² betaalt u €125 inclusief btw. Inclusief advies om uw woning gericht te verbeteren. Voor grotere woningen, combinaties en meerdere adressen ontvangt u vooraf een voorstel.
Handig combineren
Met energielabel
Heeft uw woning ook een energielabel nodig? Bespreek beide diensten in één aanvraag.
Offerte op maat
- Eén aanvraag voor beide diensten
- Energieprestatie meegenomen
- Planning in overleg
- Advies voor meer huurpunten inbegrepen
Zakelijk & portefeuille
Meerdere adressen
Voor verhuurders, makelaars en beheerders met meerdere woningen of verschillende woonruimten.
Offerte op maat
- Omvang vooraf afgestemd
- Aandacht voor verschillende situaties
- Eén aanspreekpunt
- Advies voor meer huurpunten inbegrepen
Een kamer of gedeelde voorzieningen? Daarvoor geldt een ander waarderingsstelsel. Geef dit aan, zodat we de juiste aanpak kunnen bespreken.
Van aanvraag naar inzicht
In drie stappen
duidelijkheid.
U vertelt om welke woonruimte het gaat. Wij helpen u met de gegevens, beoordeling en uitwerking.
Uw situatie bespreken
Vul het formulier in. Geef aan of het om een zelfstandige woning, kamer of meerdere adressen gaat.
Gegevens en opname
We stemmen af welke documenten en metingen nodig zijn en bespreken de opname en prijs.
Uw puntentelling
U ontvangt de uitgewerkte telling met de uitgangspunten én praktisch verbeteradvies. We laten zien welke maatregelen mogelijk extra huurpunten opleveren.
Vragen over huurpunten
Dit wilt u
vooraf weten.
Gebaseerd op de uitleg van de Huurcommissie. De regels en uw contract bepalen welke huurprijsgrens geldt.
Wat kost een huurpuntentelling?
Voor één woning tot en met 150 m² betaalt u €125 inclusief btw. Praktisch advies om het puntenaantal te verhogen is standaard inbegrepen. Voor grotere woningen, meerdere adressen of een combinatie met een energielabel ontvangt u vooraf een offerte op maat.
Welk verbeteradvies is inbegrepen?
We bekijken waar uw woning mogelijk extra WWS-punten kan behalen, bijvoorbeeld via de energieprestatie of voorzieningen. U krijgt praktische aandachtspunten bij de puntentelling. Een bepaald aantal extra punten of een hogere toegestane huur is niet gegarandeerd.
Wat is een huurpuntentelling?
Een huurpuntentelling waardeert woonruimte volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De kwaliteit en kenmerken bepalen het puntenaantal. Bij gereguleerde huur hoort daar een maximale kale huurprijs bij.
Is een puntentelling verplicht bij verhuur?
Sinds 1 januari 2025 moet een verhuurder bij een nieuw huurcontract een puntentelling verstrekken. U kunt die ook zelf maken met de Huurprijscheck van de Huurcommissie. Wilt u de opname en berekening laten uitvoeren? Dan helpen wij u graag.
Is een energielabel hetzelfde als een puntentelling?
Nee. Het energielabel gaat over de energieprestatie van de woning. Dit is één onderdeel van de huurpuntentelling. Ook bijvoorbeeld oppervlakte, WOZ-waarde en voorzieningen tellen mee.
Is 187 punten automatisch vrije sector?
De puntengrens voor vrije sector ligt bij 187 punten. Of uw huurovereenkomst daar daadwerkelijk onder valt, hangt ook af van de contractdatum, de aanvangshuur en de toepasselijke regels. Een puntentelling biedt daarom geen automatische garantie op vrije-sectorverhuur.
Is het rapport bindend voor de Huurcommissie?
Nee. Onze puntentelling is een berekening op basis van de beschikbare gegevens en de toepasselijke regels. De Huurcommissie maakt bij een procedure een eigen beoordeling.
Kan ik meerdere woningen of kamers aanmelden?
Ja. Geef het aantal adressen en het type woonruimte aan. Voor onzelfstandige woonruimte, zoals kamers met gedeelde voorzieningen, gelden andere waarderingsregels. We bespreken vooraf de passende aanpak.
Vraag vrijblijvend aan
Vertel ons over
uw woonruimte.
Eén woning t/m 150 m²: €125 inclusief btw, inclusief verbeteradvies. Voor een grotere woning, meerdere adressen of een combinatie ontvangt u een voorstel op maat.
Huurpuntentelling aanvragen
Velden met * zijn verplicht. Bedrijfsnaam en opmerkingen zijn optioneel.